Update : 15/11/2022
Mijn koersdoel : 22,68€ (35%) Koers : 16,78€ Hun koersdoel : 29,84(78%)
Punten : 7 Status : kopen
Care Property Invest helpt zorgondernemers hun projecten te realiseren door kwalitatief en maatschappelijk verantwoord vastgoed op maat van de eindgebruikers aan te bieden, en dit vanuit een solide organisatie. De RV is 15%.
31% zijn leasingcontracten + 69% zijn verhuringen (2020)
56% zijn serviceflats + 42% rusthuizen + 2%gehandicaptenhuizen (2020)
61% ligt in Vlaanderen, 10% Wallonië + 10% Brussel + 9% Nederland + 11% Spanje (2021)
31% van de eigendommen zijn ouder dan 10 jaar, 31% tussen 5-10, 22% < dan 5 (2020)
70% van de leasingen zijn ouder dan 10 jaar, 22% tussen 5-10, 7% < dan 5 (2020)
Halfjaar
De reële waarde van de vastgoedportefeuille steeg met 8 procent ten opzichte van eind 2021 tot bijna 1,1 miljard euro.
De huurinkomsten stegen op jaarbasis met bijna 24 procent tot 25,5 miljoen euro. De schuldgraad nam toe van 47,06 naar 51,90 procent.
De aangepaste EPRA-winst steeg met 29 procent tot 17,1 miljoen euro. Per aandeel gaat het om een stijging van 23 procent van 0,51 naar 0,63 euro.
De bezettingsgraad bedroeg opnieuw 100 procent.
3e kw
De reële waarde van de vastgoedportefeuille steeg sinds eind vorig jaar met 13 procent tot 1,11 miljard euro. Bij de halfjaarcijfers was dit nog 8 procent.
De huurinkomsten stegen juist weer met ruim 25 procent tot 39,8 miljoen euro over de eerste negen maanden. De bezettingsgraad bleef 100 procent.
De aangepaste EPRA-winst over de eerste negen maanden van het jaar was 26,3 miljoen euro, 29 procent meer dan een jaar eerder. Bij de halfjaarcijfers was dit ook een stijging van 29 procent. Per aandeel bedroeg de aangepaste EPRA-winst 0,95 euro.
De schuldgraad was 51,56 procent, dus iets lager dan de 51,90 procent halverwege dit jaar.
Outlook
Epra-winst pa min. 1,19
Dividend : 1€
De huidige koers is op het niveau van 2016. Het dividend was toen 3,1% van de koers tov. 6% nu, de wpa zat op 3,2%, nu 7,2%.
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van -1%cagr ;
10 jaar geleden had je 5,5%cagr.
Mijn inschatte koersdoel is 35% hoger dan de huidige koers, hun zien het aandeel 78% stijgen.
CP invest is de laatste jaren aan het uitbreiden naar Nederland en Spanje, zonder dat dit de winstgevendheid belemmerd. Vanaf 2022 wordt de Ierland toegevoegd aan de buitenlandse landen. CPinvest blijft de outlook voor dit jaar verhogen en toch blijft de beurskoers slecht presteren, wellicht door de onzekerheid over de nakende kapitaalverhoging en (mondiaal) de renteverhogingen.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten