Update : 22/03/2023
Mijn koersdoel : 37,95€ (8%) Koers : 35€
Punten : 11 Status : kopen
Texaf is het enige beursgenoteerde bedrijf dat al zijn activiteiten in de Democratische Republiek Congo uitoefent. De activiteiten zijn geconcentreerd in vastgoed, steengroeven en de digitale sector.
De digitale activiteit heeft als doel de aantrekkingspool van de digitale economie in Kinshasa, SILIKIN VILLAGE genaamd, te ontwikkelen, dat op dezelfde plaats (een unieke kans in een Afrikaanse hoofdstad) opleidings-, incubatie- en onthaalactiviteiten wil aanbieden aan start-ups, maar ook aan internationale bedrijven die activiteiten willen ontplooien in de DRC.
De slechte electriciteitsvoorziening zorgde er voor dat de omzet van de steengroeve Carriges 'slechts' met 85% steeg naar 5,3m. Het netto-resultaat steeg met 69% naar 0,7m€.
De omzet van de vastgoedactiviteiten stegen met bijna 12% naar 22m€. Het netto resultaat steeg met bijna 62% naar 8,6m€.
De 2 grootste woon- en n kantoorprojecten van de groep zijn momenteel in aanbouw. Zij zouden het verhuurpotentieel van de groep met 22% moeten verhogen. De Promenade des Artistes wordt begin 2024 opgeleverd (verhuurpotentieel >3mio/jaar). Silikin Village Fase III wordt de grootste hub voor startende en digitale bedrijven in Afrika, 6.000 m2 netto aan kantoren,vergaderzalen, co-working space ... omvatten. Dit eerste gebouw zal eind 2023 beschikbaar zijn.
De digitale activiteit bestaat enerzijds uit de exploitatie van een hub in Kinshasa, de SILIKIN VILLAGE, en anderzijds uit deelnemingen, op dit ogenblik het risicokapitaalfonds PARTECH AFRICA, de datacenterexploitant OPEN ACCESS DATA CENTRES - TEXAF DIGITAL en de leverancier van gereviseerde computerapparatuur CTGTEXAF. Ze kost de groep dit jaar 0,4m€.
De wpa stijgt van 1,54 naar 2,44€.
Vooruitzichten 2023
Men verwacht geen significante stijging van de resultaten.
De nieuwe vastgoed projecten komen pas einde 2023 op de markt.
De resultaten van Carriges hangt af van de electriciteitsvoorziening.
Silikin village zit nog in opstartfase en kost momenteel enkel geld.
De koers van het aandeel staat 4% hoger dan eind 2022 en noteert op het niveau van 2019. Het dividend stond toen 3,1% vd koers (nu: 4,9%) ; de koers was 36% hoger dan de nav, nu 15%. Beide ratio's staan nu veel beter.
Mijn inschatte koersdoel is 8% hoger dan de huidige koers, hun zien de koers met 26% stijgen.
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van bijna 1,4%cagr ;
10 jaar geleden had je 3% cagr.
Met 11 punten, een koers die 15% hoger is dan de nav en een bruto dividend van 4,9% is dit aandeel nog steeds sterk koopwaardig. Opgelet dit is en blijft een investering in Congo.
