Update : 12/03/2022
Mijn koersdoel : 44€ (39%) Koers : 33,9€
Punten : 11 Status : kopen
Texaf is het enige beursgenoteerde bedrijf dat al zijn activiteiten in de Democratische Republiek Congo uitoefent. De activiteiten zijn geconcentreerd in vastgoed, steengroeven en de digitale sector.
De digitale activiteit heeft als doel de aantrekkingspool van de digitale economie in Kinshasa, SILIKIN VILLAGE genaamd, te ontwikkelen, dat op dezelfde plaats (een unieke kans in een Afrikaanse hoofdstad) opleidings-, incubatie- en onthaalactiviteiten wil aanbieden aan start-ups, maar ook aan internationale bedrijven die activiteiten willen ontplooien in de DRC.
De steengroeve draagt de laatste jaren bijna niets bij aan het groepsresultaat en is zelfs veelal verlieslatend.
Het resultaat van Texaf wordt uitsluitend gedragen door de verhuur van gebouwen in Kinshasa.
De opbrensten van de vastgoedactiviteiten stegen met maar 2% naar 19,7mio door een brand in een opslagruimte, de renovatie van een kantoorcomplex, maar aan het einde van het jaar heeft men opnieuw een bezettingsgraad van 100%. Het netto resultaat zakte met 4% naar 5,351mio.
Start van het grootste vastgoedproject uit het bestaan. Promenade des artistes omvat 94 appartementen en wordt opgeleverd 2eHj 2023. Silkin village phase III de grootste ruimte voor startups en digitale bedrijven in Africa, zal 7500m² kantoorruimte omvatten en 4000m² diensten, wordt opgeleverd begin 2023. Deze twee projecten zal een stijging van de huurinkomsten met 22% veroorzaken.
De zandsteengroeve kende een omzetstijging met bijna 16 % in vergelijking met 2020, wat een netto winst opleverde vna 0,452mio€.
TEXAF DIGITAL lanceerde het merk SILIKIN VILLAGE om zijn wil te onderstrepen een compleet digitaal ecosysteem te creëren. De infrastructuren omvatten de SILIKIN CAMPUS die opleidingsactiviteiten en co-working spaces huisvest, 1.000 m2 gemeubileerde kantoren en vergaderzalen voor start-ups en kleine structuren in het digitale domein die in 2021 werden ingehuldigd. Kinshasa Digital Academy is van start gegaan met de opleiding van 40 deelnemers.
Netto verlies van 187k€ in 2020 daalde naar 167k€ in 2021
Het nettoresultaat van de groep ligt 14% hoger op 5,2mio€. 2020 werd nog benadeeld door niet-recurrente bestanddelen.
De koers van het aandeel noteert op het niveau van 2013. Het dividend stond toen 1,2% vd koers (nu: 4,9%) ; de koers was 84% hoger dan de nav, nu 7%. Beide ratio's staan nu veel beter.
Mijn inschatte koersdoel is 39% hoger dan de huidige koers.
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van 2,4%cagr ;
10 jaar geleden had je 1,5% cagr.
Met 11 punten, een koers die 7% hoger is dan de nav en een bruto dividend van 4,9% is dit aandeel nog steeds sterk koopwaardig. Opgelet dit is en blijft een investering in Congo.
De cijfermatige info : https://docs.google.com/spreadsheets/Jamo
Geen opmerkingen:
Een reactie posten