Update : 13/03/2022
Mijn koersdoel : 130€ (23%) Koers : 106€ Hun koersdoel : 129(22%)
Punten : 14 Status : kopen
Aedifica is een beursgenoteerd bedrijf dat zich specialiseert in investeringen in Europees zorgvastgoed, met een bijzondere focus op huisvesting voor senioren met een zorgvraag. De RV is 15%.
Geografische spreiding : 26% België + 18% Finland + 23% Duitsland + 18% UK + 12% Nederland + 2% Zweden + 2%Ierland
Spreiding per gebouwtype : 65% woonzorgcentra + 17% ouderzorggebouwen met gemengde bestemming + 7% kinderdagverblijven + 4% seniorenhuisvesting + 7% andere zorggebouwen
De huurinkomsten stegen naar 232mio (+24%). De schuldgraad daalde terug wat tov vorig kwartaal naar 42% (44,5 %). De vastgoedportefeuille bedraagt 4,9mia of een stijging van 28%
Men voorziet een min. dividend van 3,7€pa, huurinkomsten van 269mio€ en een schuldgraad van 50%. Een volume van 800mio nieuwe investeringen, waarvan 450mio directe kasstroom zullen leveren.
De huidige koers is bijna 8% lager dan eind vorig jaar.
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van 9%cagr ;
10 jaar geleden had je 13%cagr.
Mijn inschatte koersdoel is 23% hoger dan de huidige koers, hun zien het aandeel 23% stijgen.
Zekere cash flows, stabiele dividenden en 14 punten, Aedifica is terug koopwaardig. CP invest geniet aan de huidige koersen mijn voorkeur
De cijfermatige info : https://docs.google.com/spreadsheets/Jamo
Geen opmerkingen:
Een reactie posten