Update : 06/03/2022
Mijn koersdoel : 55,14€ (17%) Koers : 47,25€ Koersdoel analisten : 57,2 (21%)
Punten : 8 Status : kopen
Xior Student Housing NV is een Belgische vastgoedspeler gespecialiseerd in de sector van de studentenhuisvesting in België(29%) met een valuation yield van 5,11%
Nederland(52%) met een valuation yield van 5,87%
Spanje(14%) met een valuation yield van 5,39%
Portugal(6%) met een valuation yield van 6,5%
De valuation yield van de totale portefeuille is 5,51%.
Een eerste stap in Polen is gezet (doel :10% van de portefeuille) valuation yield +/- 9%. Eerste oplevering augustus 2024.
Xior biedt een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's.
De verhuurgraad is 98. De verhuur en kosten zijn gedekt voor inflatie.
Netto huurresultaat +37% yoy ; Epra winst +33%
Schuldgraad bijna 47,58%.
Pipeline : 2022
Dit jaar wordt 100mio€ opgeleverd ; 250mio in 2023 ; 315mio in 2024. 440mio€ gaat naar Nederland, 150mio€ in België ; 115 in Spanje en 100 in Portugal.
De huidige koers is bijna 4% lager dan 31/12 en lager dan eind 2019.
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van 7%cagr.
Mijn koersdoel is 17% hoger dan de huidige koers, de analisten verwachten een stijging met 21%.
Met 8 punten, mooie stijgende dividenden/resultaten mag dit aandeel gekocht worden onder mijn koersdoel. Jammer dat Xior dikwijls gebruikt maakt van private kapitaalplaatsingen.
De cijfermatige info : https://docs.google.com/spreadsheets/Jamo
Geen opmerkingen:
Een reactie posten