Update : 05/03/2023
Mijn koersdoel : 85,8€ (11%) Koers : 77,6€ Hun koersdoel : 96,38(24%)
Punten : 14 Status : verkopen bij opleving
Aedifica is een beursgenoteerd bedrijf dat zich specialiseert in investeringen in Europees zorgvastgoed, met een bijzondere focus op huisvesting voor senioren met een zorgvraag. De RV is 15%.
Geografische spreiding :
24(26)% België ; brutorendement : 5,5%
22(23)% Duitsland ; brutorendement : 5,1%
18(18)% Finland ; brutorendement : 5,3%
18(18)% UK ; brutorendement : 6,4%
12(12)% Nederland ; brutorendement : 5,6%
1(2)% Zweden ; brutorendement : 5,-%
5(2)%Ierland ; brutorendement : 5,3%
Spreiding per gebouwtype : 67(65)% woonzorgcentra + 16(17)% ouderzorggebouwen met gemengde bestemming + 6(7)% kinderdagverblijven + 4(4)% seniorenhuisvesting + 7(7)% andere zorggebouwen
Vooruitzichten (vorig jaar)
- EPRA Earnings* voor 2023 geraamd op 200 miljoen €, of 5,03 (4,76) €/aandeel of +5,7%
- Dividend van 3,80 (3,7)€/aandeel of +2,7%
De huidige koers is 2,4% hoger dan eind vorig jaar, maar nog altijd een pak lager dan de 114,9€ van eind 2021
Had je dit aandeel 5 jaar geleden gekocht dan had je een totaal rendement van bijna 1,3%cagr ;
10 jaar geleden had je 9,6%cagr.
Mijn inschatte koersdoel is 11% hoger dan de huidige koers, hun zien het aandeel 24% stijgen.
Zekere cash flows, stabiele dividenden en 14 punten. Aedifica haalt kapitaal op via private plaatsingen. Diezelfde intekenaars gaan dan het aandeel aanprijzen in de markt om hun goedkoop gekochte aandelen weer te kunnen verkopen, foei !!! CP invest geniet mijn voorkeur.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten